Акты обследований объектов капитального строительства

Приобрели участок с ветхим строением и хотите на его месте построить новый дом? Утратили жилье в результате пожара? Нужно продать земельный надел с разрушенным зданием? Во всех этих и многих других случаях вам потребуется акт обследования недвижимости.

Ответственный специалист

Акты обследований объектов капитального строительства
ответит на вопросы:

+7 (843) 212-20-12 Написать сообщение

Наши преимущества

  • Обширная юридическая практика сотрудников

    В нашей компании работают только опытные специалисты, чья квалификация подтверждена не только сертификатами, но и сотнями довольных клиентов.

  • Оперативность

    Мы понимаем, насколько ценно ваше время. Поэтому сами запросим информацию из ГКН и оформим акт в максимально сжатые сроки.

  • Гарантия корректного оформления

    Неопытные кадастровые инженеры часто допускают ошибки при заполнении документа, которые приводят к признанию его недействительным. Наши сотрудники никогда не допускают неточности как за счет собственной квалификации, так и благодаря работе в команде.


Вопрос — ответ

Получите бесплатный ответ на свой вопрос

Ответ придёт по электронной почте и будет опубликован на сайте.
Для частной консультации свяжитесь с нами по телефону +7 843 212-20-12

Оформление акта обследования недвижимости

Составлением документа занимается кадастровый юрист или инженер, который в обязательном порядке должен быть включен в Государственный реестр и иметь сертификат, подтверждающий квалификацию специалиста. Кроме того, у него должны быть:

  • усиленная электронная подпись;
  • опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
  • печать, штамп, бланки для создания бумажной копии документации с целью ее передачи заказчику.

Акт обследования объектов недвижимости заполняется только на русском языке с применением арабских цифр и подается в соответствующее ведомство в электронном виде.

Для оформления требуются:

  • правоустанавливающие документы на объект с целью подтверждения собственности;
  • выписка из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН);
  • выезд специалиста на место для сверки учетных данных ГКН с фактическим состоянием здания.

Документы, которые подтверждают гибель объекта капитального строительства, с 1 января 2017 года больше не являются необходимыми.

Для чего необходим акт обследования недвижимости

Это документ, который фиксирует текущее состояние объекта и, в случае его непригодности для дальнейшей эксплуатации, является основанием для снятия здания с кадастрового учета. Он необходим, чтобы подтвердить частичное или полное разрушение здания в результате пожара, наводнения и других природных катастроф, а также по причине техногенных факторов либо в связи банальным износом конструкций со временем. Только после этого вы сможете окончательно снести объект и освободить участок от руин, делая его пригодным для дальнейшего использования.

Остались вопросы? Звоните или воспользуйтесь формой обратной связи. Мы обязательно проконсультируем вас, уточним детали и дадим исчерпывающие ответы.