Оформление нежилых объектов недвижимости в собственность

Распоряжаться своей недвижимостью возможно только после оформления нежилых помещений в собственность. Сбор и обработка пакета необходимых документов требуют правовой грамотности. Малая неточность может оказаться причиной получения отказа. Юристы бюро знают, как решить любые спорные вопросы при получении права собственности.

Ответственный специалист

Сайфееф Эдуард Рафаилович
ответит на вопросы:

+7 (843) 212-20-12 Написать сообщение

Наши преимущества

  • Мы гарантируем правовую грамотность и чистоту оформления собственности на нежилой тип помещений

    Наши юристы действуют последовательно, в соответствии с правилами, схемой сбора и подачи необходимой документации.

  • Мы тщательно проверяем истории всех объектов недвижимости, включая коммерческие помещения

    Использование собственной информационной базы позволяет максимально сократить сроки проверки и проведения экспертных оценок.

  • Подготовим и соберем обязательный пакет документов

    Вам не придется тратить массу времени и нервы на походы по инстанциям, ожидание приема и стояние очереди.

  • Мы отвечаем за точное соблюдение сроков исполнения взятых на себя обязательств

    Отработанная процедура прохождения всех этапов утверждения не дает сбоев. Отсутствие недоработок избавляет от возвратов и задержек.


Вопрос — ответ

Получите бесплатный ответ на свой вопрос

Ответ придёт по электронной почте и будет опубликован на сайте.
Для частной консультации свяжитесь с нами по телефону +7 843 212-20-12

Для чего требуется оформление

Когда возникает необходимость открыть офис в нежилом строении, продать, оставить в наследство или получить его, обменять или подарить, тогда без обязательного оформления и регистрации свидетельства о собственности не обойтись. Когда коммерческая недвижимость передана по решению суда – тоже оформляется документ и передается в регистрационный орган.

Порядок проведения и требования к регистрации собственности

Для каждого вида нежилых строений или помещений процедура оформления имеет свои особенности. В ряде случаев требуется дополнительная техдокументация, разрешительные акты для подключения к существующим коммуникациям. Иногда возникает необходимость во внутренней перепланировке или достройке снаружи.

Если коммерческий объект – не новострой и уже был оформлен на предыдущего владельца, то для регистрации собственности нужны:

  1. оригиналы правоустанавливающих документов на приобретаемый объект от прежнего хозяина;
  2. сам договор купли-продажи с прописанными техническими характеристиками и внутренними площадями, назначением строения и его адресом;
  3. план земельного участка с нанесением границ постройки;
  4. выписка из ЕГРН (с ГКН) со всеми данными о сооружении, местоположении, наличии ограничений; подтверждение погашения или отсутствия задолженностей.

Наиболее простое оформление собственности на нежилое помещение – административное. При судебных разбирательствах собирается дополнительная доказательная база, которую необходимо грамотно использовать для вынесения положительного решения. Только профессиональное участие сотрудников агентства правовых услуг позволит в короткие сроки получить в судебном порядке документы, подтверждающие ваше право на собственность.