Земельные границы

В практике юристов по недвижимости очень часто встречаются ситуации, когда фактические размеры и границы участка земли не соотносятся с тем, что указано в сопровождающих документах.

Это чревато возникновением множества проблем. Наиболее вероятные из них – трудности с продажей земли, возникновение споров с соседями касательно прав пользования территорией, определение справедливой ставки для расчета налога на землю и т. п.

Ответственный специалист

Земельные границы
ответит на вопросы:

+7 (843) 212-20-12 Написать сообщение

Наши преимущества

  • Наша компания специализируется на недвижимости, поэтому мы в курсе всех аспектов, касающихся установления границ участков.

  • Мы экономим ваше время, поскольку до начала межевания и топографической съемки внимательно изучаем пакет документов, подготавливаем недостающие бумаги и приводим их в соответствие установленным требованиям.

  • Мы имеем положительный опыт работы с заказами различной сложности, на нашем счету масса успешно завершенных проектов.

  • Сотрудники бюро тесно взаимодействуют с клиентом, оперативно решают возникающие трудности, курируют ситуацию от начала до конца.


Вопрос — ответ

Получите бесплатный ответ на свой вопрос

Ответ придёт по электронной почте и будет опубликован на сайте.
Для частной консультации свяжитесь с нами по телефону +7 843 212-20-12

Разрешить эти разногласия можно единственным путем – провести уточнение и согласование границ земельного участка. Это можно сделать, воспользовавшись помощью компетентных специалистов Бюро правовых услуг «Недвижимость и Закон».

Прежде чем приступить к межеванию и топографической съемке для установления границ участка, специалисты нашего Бюро анализируют имеющийся пакет документов. Так, для проведения всех работ нам необходимы:

  • кадастровый паспорт на землю;
  • план участка;
  • подтверждение кадастрового номера;
  • документы, подтверждающие права собственника на владение и пользование данным имуществом;
  • прочие документы (решение о переходе прав собственности по суду, в результате наследования, дарения и т. п.).

Если не все документы есть в наличии, или они полностью отсутствуют, юристы нашего Бюро правовых услуг позаботятся об их оформлении. При необходимости мы зарегистрируем земельным участок в Росреестре и проведем сопутствующие регистрационные процедуры.

Специфика определения границ участка

Топографическая съемка территории с последующим вынесением границ участка необходима в следующих ситуациях:

  • получение разрешительных документов на строительство;
  • проектирование будущей зоны застройки с учетом особенностей текущего межевого проекта;
  • подготовка ситуационного плана для определения маршрутов пролегания сетей электрообеспечения и газоснабжения (включая выбор оптимальных точек для врезки в текущие коммуникации);
  • подготовка документов для объединения нескольких участков или дробления одной территории на несколько площадей;
  • регистрация изменений, связанных с укрупнением земельного участка за счет присоединения дополнительных площадей, выкупленных у местной администрации.

Прежде чем установить и согласовать границы земельного участка, необходимо соблюсти регламентированную последовательность действий: