Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости предоставит развернутую консультацию, проверит правовую чистоту сделки, поможет оформить и зарегистрировать правоустанавливающие документы. Покупайте, продавайте, арендуйте без проблем.

Ответственный специалист

Белышева Вероника Владимировна
ответит на вопросы:

+7 (843) 212-20-12 Написать сообщение

Наши преимущества

  • Разберемся с любыми проблемами при покупке, продаже, размене, аренде, разделе, наследовании недвижимости

    За 10 лет участвовали в 2301 сделке, не получив ни одного негативного отзыва от клиентов. Знание законодательных тонкостей и опыт в сопровождении сделок различной сложности помогают нам работать еще лучше и предлагать выгодные варианты.

  • Предоставим свежую и достоверную информацию

    Как по объектам из собственной базы, так и из других источников. Работаем с первичным и вторичным рынками коммерческой и жилой недвижимости.

  • Устраним все риски

    Юрист по сделкам с недвижимостью проведет правовую экспертизу документов и устранит обнаруженные проблемы. Постоянно обновляем сведения о собственниках, застройщиках и недвижимости, чтобы сделка не омрачилась всплывшим обременением (правами третьих лиц, арестом, залогом, ипотекой, сервитутом и пр.), а процедура не была признана незаконной.

  • Поможем собрать пакет документов

    Разъясним, какие справки, выписки и договоры необходимы, подскажем, где их получить и как правильно оформить.

  • Выполним все за вас

    Если у вас нет объекта на примете, окажем риэлторские услуги – изучим предложения, подберем оптимальные варианты. Если есть – проведем встречи и переговоры со второй стороной, согласуем условия, проверим чистоту объекта. Кроме того, юрист по сопровождению сделок с недвижимостью займется сбором и составлением необходимой документации, проверит законность сделки, отправится к нотариусу, в налоговые и регистрационные органы. Стоимость услуги под ключ – от 5 000 рублей.


Вопрос — ответ

Получите бесплатный ответ на свой вопрос

Ответ придёт по электронной почте и будет опубликован на сайте.
Для частной консультации свяжитесь с нами по телефону +7 843 212-20-12

  • Вопрос от Олеся

    Здравствуйте! Квартира была приобретена в браке(собственник муж, детей несовершеннолетних нет), брак расторгнут в одностороннем порядке через суд женой (муж попал в тюрьму). В решении суда прописано, что имущественных споров нет. В квартире остались жить 2 совершеннолетних сына, затем вернулся муж из тюрьмы. Решили разменять квартиру. Прошло 10 лет после развода. Бывшая жена не даёт нотариальной согласие на продажу квартиры.
    Раздела имущества не было.
    Ранее, была трехкомнатная квартира в престижном районе с первой женой, её продали, первой жене купили гостинку, а муж купил трешку, уже будучи в браке со второй женой.
    Как можно решить данную проблему? На квартиру нашлись покупатели, ждут только это согласие.

    Олеся
    15 мая 2018
  • Здравствуйте! Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с п. 7 ст. 38 СК РФ К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» 19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Данную проблему вы можете решить в судебном порядке, разделив имущество, либо выплатив денежные средства при продаже совместно нажитого имущества бывшей супруге. 

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от ильсия

    здравствуйте! хотим приобрести 2 смежных земельных участка! хотели узнать стоимость услуги проверки юридической чистоты и оформление сделки? спасибо

    ильсия
    10 мая 2018
  • Здравствуйте! Ответила Вам по телефону. Экспресс-аудит 1000р.

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Наталья

    Здравствуйте, продаем квартиру несовершеннолетнего ребенка. Хотим купить или строить жилой дом в Отарах. Для опеки необходимо либо не старый капитальный дом со всеми условиями (газ, санузел, вода всё в доме) либо разрешение на строительство на земле ижс, а его оформление это время. Что посоветуете в такой ситуации и сколько будут стоить ваши услуги по такой сделке. Покупателя на квартиру искать не надо, вопрос с опекой и документам по приобретаемой площади. Спасибо за ответ.

    Наталья
    20 Фев 2018
  • Добрый день! Сопровождение сделки 20000р. 

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Елена

    Добрый день! Сможете ли вы дать консультацию в вопросе раздела имущества. Два собственника, не женаты, квартира куплена в ипотеку с прописанными долями. Может ли, например, банк выкупить одну из долей в счет увеличения ипотеки?

    Елена
    15 Янв 2018
  • Добрый день! Каким образом должна увеличиться ипотека при выкупе доли? Вам необходимо обращаться в соответствующее отделение банка, который Вам предоставлял ипотеку. 

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12. 

     

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Гульнара

    Добрый день.
    Сколько будет стоить раздел доли в доме и земельный участок .я так понимаю что сначала надо разделить юридически а потом в натуре. вот все это меня интересует.

    Гульнара
    24 Окт 2017
  • День добрый! По Вашему вопросу необходима консультация с документами. Стоимость от 30 000р. Мы всегда рады видеть Вас в нашем удобно расположенном офисе по адресу: г. Казань, ул. Авангардная, д. 155 напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212-20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Михаил

    Здравствуйте! Сколько будет стоить услуга составления договора купли -продажи квартиры в ипотеку и сопровождение подписания договора купли -продажи и регистрации в ЕГРН

    Михаил
    29 Авг 2017
  • Добрый день Михаил!

    Стоимость услуги сопровождение сделки составляет от 5000 рублей.

    Стоимость услуги составление договора купли продажи составляет от 550 рублей.

    По всем возникающим вопросам прошу Вас обращаться к представителям ООО «БПУ «Недвижимость и Закон» по следующему адресу: 420054, г. Казань, ул. Авангардная, д. 155, предварительно записавшись на прием по телефону 212-20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Алина

    Здравствуйте! Сколько будет стоить услуга проверки юридической чистоты квартиры на вторичном рынке, если квартиру мы нашли сами.

    Алина
    19 Авг 2017
  • Добрый день Алина!

    Стоимость данной услуги составляет 5000 рублей.

    По всем возникающим вопросам прошу Вас обращаться к представителям ООО «БПУ «Недвижимость и Закон» по следующему адресу: 420054, г. Казань, ул. Авангардная, д. 155, предварительно записавшись на прием по телефону 212-20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Alexey Novikov

    Я — Покупатель квартиры
    Залесный сити — застройщик
    Залесный инвест — юр.лицо

    Между залесным сити и залесным инвест заключён договор долевого участия в строительстве.
    Между мной и залесный инвест оформляется договор уступки прав требования.

    Какие риски и последствия меня ждут если застройщик залесный сити дом недостроит (совсем) просто объявит себя банкротом?

    Alexey Novikov
    12 Сен 2017
  • Добрый день! Все разбирательства по поводу банкротства подведомственны арбитражному суду. Здесь решаются дела о возможных спорах дольщиков, порядок взыскания долгов. В процессе разбирательства все спорное имущество, принадлежащее юридическому лицу-банкроту, войдет в конкурсный объем и будет реализовано для дальнейшего закрытия задолженности перед кредиторами. Но следует учитывать, что продажа будет происходить по заниженной цене, поэтому получить возмещение в полном объеме вложенных средств вряд ли удастся. Необходимо обратиться с заявлением о внесении изложенных требований в реестр кредиторов. Именно такой путь выбирают многие собрания дольщиков, они организовывают строительные кооперативы и совместно достраивают жилой объект. Другой путь применим для такого сценария: у жилого объекта имеется разрешение на ввод в эксплуатацию, процесс признания банкротства еще не начат, квартира, как отдельное имущество, передано уже собственнику по акту приема-передачи. В таком случае следует обращаться в районный суд.

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Элина

    Здравствуйте. Сегодня я позвонила в вашу компанию и договорилась о просмотре квартиры на Мусина. Вопрос в том, для чего риэлтер подписал со мной акт осмотра квартиры , где я там значилась как клиент. Но я никаких договоров с вами не подписывала и вследствие этого у нас с вами никаких обязательств не возникало. Сначала я подумала, что это просто факт работы вашего специплиста на объекте , но затем подумала, что возможно это какие то уловки. Разъясните мне этот вопрос.

    Элина
    12 Сен 2017
  • Добрый день! Акт осмотра Вы подписываете, соглашаясь с произведённым осмотром Вашей квартиры. В том случае, если риэлтор приводит в Вашу квартиру потенциальных покупателей, то тогда возможно возникновение в случае Вашего согласия на продажу квартиру покупателю, которого пригласил к Вам риэлтор, договорных отношений по оплате услуг риэлтора. Просто осмотр квартиры никаких договорных отношений не влечёт.

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Людмила Гареева

    Здравствуйте, семья из трех человек, планируем снять квартиру, делаете ли вы регистрацию на 1 до 3 лет

    Людмила Гареева
    12 Сен 2017
  • Здравствуйте, указанные услуги не предоставляем!

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист

Как эксперты в сфере недвижимости, мы обезопасим вас от проблем и финансовых потерь. Специалисты Бюро предупредят возможное мошенничество и защитят от признания сделки недействительной.

Узнайте больше, проконсультировавшись с юристом по недвижимости. Вводная консультация – бесплатно по т. +7 (843) 212-20-12.