Консультация жилищного юриста

Жилищная юридическая консультация поможет разобраться в законодательстве, выстроить тактику защиты. Составим договор или иск, проведем экспертизу документов. Первая консультация – бесплатно.

Ответственный специалист


ответит на вопросы:

+7 (843) 212-20-12 Написать сообщение

Наши преимущества

  • Знаем все нюансы и подводные камни Жилищного кодекса РФ

    На протяжении 10+ лет оказываем поддержку частным и корпоративным клиентам. С 2007 г провели более 20000 консультаций и нашли решения сотням разнообразных задач – от оспаривания права наследства до проверки чистоты сделки при операциях с недвижимостью.

  • Консультируем в удобной для вас форме

    Консультация юриста по жилищным вопросам предоставляется как очно (в офисе), так и дистанционно – по т. +7 (843) 212-20-12, Viber и WhatsApp +79625590502, через е-мэйл info@kzn-urist.ru . Также вы можете оставить запрос на сайте, чтобы эксперт по вашей проблеме ответил вам в течение 30 секунд.

  • Поможем выиграть в затяжной борьбе с коммунальными службами

    В ходе консультации жилищного юриста вы узнаете свои права, получите рекомендации по эффективной линии поведения, обзаведетесь правовой поддержкой. Самостоятельные попытки победить могут тянуться годами. Мы знаем, как выиграть в минимально возможные сроки.

  • Обладаем знаниями, которые необходимы для решения проблемы

    Юристы по жилищным делам найдут ответ на любой вопрос в рамках своей специализации. Разберемся с договором купли-продажи, исковым заявлением или иной документацией. Разъясним, как разделить имущество с бывшим супругом. Проведем переговоры и обсудим условия со второй стороной, чтобы урегулировать споры. Оценим перспективы и выгоды судебного разбирательства.


Вопрос — ответ

Получите бесплатный ответ на свой вопрос

Ответ придёт по электронной почте и будет опубликован на сайте.
Для частной консультации свяжитесь с нами по телефону +7 843 212-20-12

  • Вопрос от Ольга
    Добрый день, как рассчитывается стоимость предоставляемого жилья собственнику при расселении из аварийного фонда. Если квартиры были приобретены и переданы Фондом жилищного строительства в Муниципальное образование для предоставления по программе расселения безвозмездно (пожертвование). Должна ли быть стоимость первоначальной, по какой закупалась. (ФЖС купил у застройщика за 84000, нам предоставили по 92000, сам застройщик продает за 81 000)
    Ольга
    27 Дек 2018
  • Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к юристам Вашего населённого пункта. Практику по ЯНАО мы не изучаем.

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Ольга
    Дом барак признан ветхим в 2004, аварийным в 2016, включен в несколько программ, программу \"Обеспечение качественным жильем на 2017-2020\", в программу \"Развитие Застроенной территории\" (снос в 2019). Квартира в собственности 69 кв.м, при договоре мены была предоставлена квартира 45 (9 кв.м на чел), без права выбора, указав, что при передаче за нашей сносимой квартиры значится конкретная квартира 45кв.м. Данная квартира эконом класса была приобретена Фондом жилищного строительства стоимостью 84 400 и передана администрации города для предоставления по программе Переселения из аварийного безвозмездно (пожертвование). Нам же передана по рыночной стоимости 88 000. У строительной компании продажа квартир в нашем доме физическим лицам стоимостью 81 000. Т.Е администрация по программе проводит договор мены квартир, дороже чем у застройщика. http://docs.cntd.ru/document/543568491 (Цена муниципального контракта либо договора ФЖС ЯНАО не должна превышать произведение общей площади жилого помещения, планируемого к приобретению, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях в автономном округе, применяемую в целях приобретения жилых помещений в государственную собственность автономного округа для обеспечения жильем отдельных категорий граждан и предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений отдельным категориям граждан, утверждаемую нормативным правовым актом Правительства автономного округа.) Можем ли быть отнесены к отдельным категориям граждан? (дома включены в реестр аварийных домов для расселения и включены в адресные программы города) Так же в отношении нашего дома принято решение «О развитии застроенной территории» на 2019, но аукцион не проведен и договор не заключен. Земля изъята под муниципальные нужны. Имею ли я право на натуральное возмещение утраченного жилого помещения в виде предоставления равнозначного жилого помещения или большего по размеру, но не превышающего 10 квадратных метров от ранее занимаемого (ст.28-6Закона ЯНАО) http://sudact.ru/regular/doc/Erx34IfFSD1v/ http://docs.pravo.ru/document/view/12723903/?not_paid_redirect=1 Насколько правомерно ухудшение моих жилищных условий? И возможно ли вернуть непредставленные квадраты?
    Ольга
    27 Дек 2018
  • Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к юристам Вашего населённого пункта. Практику по ЯНАО мы не изучаем.

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
  • Вопрос от Айнур
    Подавали документы чтобы стать нуждающимися в улучшении жилищных условий. В доме (А) прописано 11 человек. Получили в ответ справку, об имеющихся на каждого из прописанных, долей (кв.м.) недвижимости. В общей сложности на всех вышло 230 кв.м. Соответственно на каждого пришлось 21 кв.м., что меньше требуемых 12 кв.м. Выяснилось, что дом (Б) построенный на участке (участок оформлен на мать) стал жилым. Хотя в прошлом году не был жилым. Общая площадь дома 112 кв.м. Дом (Б) зарегистрирован только на имя матери. Если мать с нынешнего места жительства (с дома (А)) снимется и пропишется в новом доме (Б), то на оставшихся в прописке людей (10 чел.) (в доме (А)) останется 118 кв.м., и по расчетам на каждого члена семьи приходится по 11,8 кв.м., что меньше нормы. Вопрос: Будет ли это считаться умышленным ухудшением жилищных условий?
    Айнур
    23 Июл 2018
  • Добрый день! Во исполнение Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года №69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» принято Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года №190, которым утверждены «Правила и порядок постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан». В соответствии с указанными Правилами и порядком одним из обязательных условий постановки на учет семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки является совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи (пункты 3, 5.1). Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 14 июля 2011 года №945-О, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий. Применение ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации должно осуществляться во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

    С исковым заявлением об оспаривании распоряжения об отказе в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеке, обязании поставить на учет Вы можете обратиться в районный суд по месту нахождения администрации. Оценку Вашим действиям даст суд, т.к. согласно п. 1 ст. 67 ГПК РФ Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    За более подробной консультацией Вы можете обратиться к нам в удобно расположенный офис по ул. Авангардная, д. 155 (напротив центральной регистрационной службы (Борисково). Тел. 8 (843) 212 -20-12.

    Файзрахманова Альбина Наилевна
    Ответственный специалист
Показать остальные (1)

Сделаем все возможное в рамках закона, чтобы сохранить и восстановить права наших клиентов. Юрист по жилищным вопросам нужен вам в десятках случаев – для проведения правового анализа ситуации, составления пакета документов в различные инстанции, юридической защиты в суде, оформления и переоформления договоров, консультирования по аренде или приватизации и т.д.

Получите бесплатную жилищную консультацию по т. +7 843 212-20-12.